CDB Home Loans
CDB வீட்டுக் கடன்கள் ஊடாக சௌகரியமான சிக்கல்களில்லாத வீட்டுக்கடன் வசதிகள் எமது வாடிக்கையாளர்களுக்கு வழங்கப்படுவதுடன், அவர்களின் கனவு இல்லத்தை நனவாக்கிக் கொள்ளவும் சந்தர்ப்பமளிக்கப்படுகிறது.
தகுதியானவர்கள் யார்?
- வீட்டுக் கடனை பெற்றுக் கொள்ள பின்வரும் தேவைகளை கொண்டிருப்பவர்கள்
- புதிய காணி ஒன்றை கொள்வனவு செய்வது
- கட்டிடம் ஒன்றுடன் காணியை கொள்வனவு செய்வது
- 10 ஆண்டுகள் வரை திருப்பிச் செலுத்தும் கால அவகாசம்
- ஏற்கனவே காணப்படும் கட்டிடத்தை புதுப்பித்தல்/பழுதுபார்த்தல்/அல்லது விஸ்தீரணம் செய்தல்
- காணியொன்றை கொள்வனவு செய்து அதில் புதிய கட்டிடமொன்றை நிர்மாணிப்பது
நாம் உங்களுக்கு வழங்கும் சேவைகள் யாவை?
- ஆகக்கூடியது 10 வருடங்கள் வரை கடனை மீளச் செலுத்தக்கூடிய காலம்
- ஒரு நாளினுள் கடன் அனுமதி
- 7 நாட்களுக்குள் கடன் வசதி
தேவைப்படும் ஆவணங்கள்
- பிரத்தியேக தகவல்கள்
- தொழில்/வியாபார விவரங்கள்
- சொத்தின் விவரங்கள்
- சட்டபூர்வமான ஆவணங்கள்
*விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளுக்குட்பட்டது
Frequently Asked Questions
-
1. எனக்கு ஏன் CDB வீட்டுக் கடன் தேவை?
- வீடு ஒன்றினை வாங்குவதற்கு
- புதிய வீடு ஒன்றினை கட்டுவதற்கு
- நிலம் ஒன்றினை வாங்குவதற்கு
- ஏற்கனவே உள்ள வீட்டினை நீட்டிபதற்கு அல்லது முடிப்பதற்கு
- ஏற்கனவே உள்ள வீட்டினை புதிப்பிப்பதற்கு
- Condominium கட்டுமானத்தை வாங்குவதற்கு
-
2. CDB வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்குத் தேவையான ஆவணங்கள் என்ன?
- வருமான விபரங்கள் (சான்றளிக்கப்பட்ட சம்பள அறிக்கைகளுடன் வங்கி அறிக்கைகள் அல்லது வணிக பதிவு சான்றிதழ்கள்)
- தலைப்பு பத்திரங்கள் மற்றும் கணக்கெடுப்பு திட்டம்
- உள்ளூர் அதிகார ஆவணங்கள்
- கட்டுமானத்திற்கான BOQ (Bill of Quantities)
- காண்டோமினியங்களுக்கு: காண்டோமினிய பத்திரம்/ தலைப்பு பத்திரம்/
காண்டோமினிய திட்டம்
NIC/ சம்பள விபரம், வேலை விபரம் மற்றும் சம்பளம் தொடர்பாக உறுதிப்படுத்தப்பட்ட
கடிதம்/ வணிக பதிவு
-
3. CDB வீட்டுக் கடனுக்கான குறைந்தபட்ச வருமானத் தேவை என்ன?
- LKR 60,000 net வருமானம் (மேலதிக வருமானங்களை கருத்தில் கொள்ளலாம்)
-
4. CDB வீட்டுக் கடனுக்கான அதிகபட்ச திருப்பிச் செலுத்தும் ஆண்டுகள் என்ன?
- 10 ஆண்டுகள் வரை (கடன் காலதிற்கு ஓய்வூதிய வயது கருத்தில் கொள்ளப்படும்)
-
5. CDB வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கான பாதுகாப்பு ஆவணங்கள் என்ன?
- கடன் பெறப்பட்ட சொத்தின் மீது முதன்மை அடைமானம்
- கடன் வாங்குபவரின் பெயரில் அடைமானப் பாதுகாப்புக் கொள்கை
-
6. எனது cash flow இனை கட்டுப்படுத்த, கட்டணம் செலுத்தும் திட்டமொன்றை நான் திட்டமிடலாமா?
- ஆம், கட்டணத் திட்டங்களை உருவாக்கலாம்
-
7. CDB வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கான குறைந்தபட்ச வயது என்ன?
- 20 வயதிலிருந்து
-
8. வழங்கப்படும் கடனின் குறைந்தபட்ச தொகை என்ன?
- LKR 1 மில்லியன்
-
9. வழங்கப்படும் கடனின் அதிகபட்ச தொகை எவ்வளவு?
- அதிகபட்ச கடனை திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் மற்றும் சொத்தின் மதிப்பைப் பொறுத்து தீர்மானிக்கப்படும்
-
10. வீட்டுக் கடன்களைப் பெற எனது சம்பளத்தை CDBக்கு மாற்ற வேண்டுமா?
- அவசியமில்லை. ஆனால் CDB சேமிப்புக் கணக்கிற்கு சம்பளப் பரிமாற்றம், கடன் வசதியின் ஒப்புதலுக்கு கூடுதல் நன்மையாக இருக்கும்
-
11. CDB, Dual Citizen அல்லது PR வைத்திருப்பவர்களுக்கு வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறதா?
- Dual Citizen வைத்திருப்பவர்கள் மட்டுமே CDB வீட்டுக் கடன் வசதிக்கு, இலங்கைப் பிரஜை ஒருவருடன் சேர்ந்து விண்ணப்பிக்க முடியும். (குடும்ப உறுப்பினர்)
-
12. நான் CDB வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது நான் பெறும் கூடுதல் சேவைகள் என்ன?
- வீட்டிற்கு வந்துதவும் சேவை, சட்ட தேவைகளுக்கான ஆலோசனைகள் மற்றும் உள்ளூர் அதிகார ஆவண அனுமதி
-
13. வெளிநாட்டில் பணிபுரியும் போது நிலம், வீடு வாங்கலாமா அல்லது வீடு கட்டலாமா?
- ஆம், நீங்கள் இலங்கையில் வசிக்கும் குடும்ப உறுப்பினருடன் இதனை மேற்கொள்ளலாம்
-
14. வாங்கிய கடனை வெளிநாட்டிலிருந்து நான் செலுத்த முடியுமா?
- ஆம், ஆன்லைனில் பணம் செலுத்தலாம்
-
15. நான் வெளிநாட்டில் வேலை செய்கிறேன் என்றால், கடனைத் தீர்த்த பிறகு பத்திரத்தை எடுக்க முடியுமா?
- ஆம், நீங்கள் ஒரு special power of attorney மூலம் பத்திரத்தைப் பெறலாம்
-
16. கடன் காலத்தில் கடன் மூலதனத்தைச் செலுத்தி தவணையை குறைக்க முடியுமா?
- ஆம் முடியும்
-
17. இந்த சேவைக்கு உத்தரவாததாரர்கள் தேவையா?
- அவசியமில்லை